Totalentreprenad till renovering i Malmö
Den här förfrågan lämnades våren 2022 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Malmö!
Förfrågan avseende helrenovering/ombyggnation av tvättstuga.
Det finns två förslag som vi skulle vilja ha offert på. Ett där en dörröppning behöver flyttas något och ett där dörröppningen kan vara kvar som den är. Jag bifogar ritningar på de två olika förslagen som bilder. På några av bilderna finns ett torkskåp med, det ska inte finnas i verkligheten, men det ska vara förberett för att kunna sätta in om behovet uppstår i framtiden. Se spec. nedan.
Förfrågan omfattar totalentreprenad (ABT06) avseende helrenovering/ombyggnation av tvättstuga i källarutrymme i flerbostadshus. I dagsläget finns förråd i ytan som ska renoveras/byggas om till tvättstuga. Maskinerna står för tillfället i en provisorisk tvättstuga, bredvid det som ska komma att bli den nya tvättstugan.
Följande förutsättningar och förtydliganden gäller för entreprenaden:
Endast material som uttryckligen är befintlig eller som tillhandahålls ska ej levereras av entreprenören. Allt övrigt material som krävs för entreprenadens genomförande ska ingå. På skissen finns en sittbänk utritad, denna ingår ej.
Entreprenaden ska preliminärt påbörjas under Q2 2022, dock senast Q3 2022. Entreprenaden ska färdigställas senast Q4 2022.
Befintlig tvättutrustning (två tvättmaskiner samt en torktumlare), samt befintliga luddlådor ska flyttas från den tillfälliga tvättstugan intill den nya. Flytt samt komplett inkoppling av maskiner ska ingå i entreprenaden inkl. Frånluft ut genom fasad.
Sockel ca 200-300 mm ska placeras under maskiner. Sockel ska tillhandahållas av entreprenören. Sockel ska vara flyttbar.
Golv ska beläggas med klinker. Sockel 100 mm på vägg.
Klinker ska vara av normal/standard kvalitet för ändamålet.
Väggar ska putsas och målas. Puts och färg ska anpassas för förhållandena i utrymmet.
Tak ska målas. Insida källarfönster målas.
Tillhandahållen dörr ska monteras i dörröppning till ny tvättstuga.
Tappventil på vägg med tillhörande sladdvinda ska installeras.
Utslagsback med tappventil ska installeras på vägg.
Förberedelse ska göras för eventuellt framtida torkskåp. Detta innefattar el- och ventilationsförberedelser inkl. frånluft i fasad.
Lysrörsarmatur ska installeras i tak.
Eluttag en. ök.
I anbud ska följande framgå:
Totalpris för entreprenaden.
Materialval (klinker, puts och målarfärg).
Timpris för yrkesarbetare.
Timpris för arbetsledare/projektledare.
Preliminär tidplan för entreprenaden, inklusive när det är möjligt att påbörja arbetena.
Det finns två förslag som vi skulle vilja ha offert på. Ett där en dörröppning behöver flyttas något och ett där dörröppningen kan vara kvar som den är. Jag bifogar ritningar på de två olika förslagen som bilder. På några av bilderna finns ett torkskåp med, det ska inte finnas i verkligheten, men det ska vara förberett för att kunna sätta in om behovet uppstår i framtiden. Se spec. nedan.
Förfrågan omfattar totalentreprenad (ABT06) avseende helrenovering/ombyggnation av tvättstuga i källarutrymme i flerbostadshus. I dagsläget finns förråd i ytan som ska renoveras/byggas om till tvättstuga. Maskinerna står för tillfället i en provisorisk tvättstuga, bredvid det som ska komma att bli den nya tvättstugan.
Följande förutsättningar och förtydliganden gäller för entreprenaden:
Endast material som uttryckligen är befintlig eller som tillhandahålls ska ej levereras av entreprenören. Allt övrigt material som krävs för entreprenadens genomförande ska ingå. På skissen finns en sittbänk utritad, denna ingår ej.
Entreprenaden ska preliminärt påbörjas under Q2 2022, dock senast Q3 2022. Entreprenaden ska färdigställas senast Q4 2022.
Befintlig tvättutrustning (två tvättmaskiner samt en torktumlare), samt befintliga luddlådor ska flyttas från den tillfälliga tvättstugan intill den nya. Flytt samt komplett inkoppling av maskiner ska ingå i entreprenaden inkl. Frånluft ut genom fasad.
Sockel ca 200-300 mm ska placeras under maskiner. Sockel ska tillhandahållas av entreprenören. Sockel ska vara flyttbar.
Golv ska beläggas med klinker. Sockel 100 mm på vägg.
Klinker ska vara av normal/standard kvalitet för ändamålet.
Väggar ska putsas och målas. Puts och färg ska anpassas för förhållandena i utrymmet.
Tak ska målas. Insida källarfönster målas.
Tillhandahållen dörr ska monteras i dörröppning till ny tvättstuga.
Tappventil på vägg med tillhörande sladdvinda ska installeras.
Utslagsback med tappventil ska installeras på vägg.
Förberedelse ska göras för eventuellt framtida torkskåp. Detta innefattar el- och ventilationsförberedelser inkl. frånluft i fasad.
Lysrörsarmatur ska installeras i tak.
Eluttag en. ök.
I anbud ska följande framgå:
Totalpris för entreprenaden.
Materialval (klinker, puts och målarfärg).
Timpris för yrkesarbetare.
Timpris för arbetsledare/projektledare.
Preliminär tidplan för entreprenaden, inklusive när det är möjligt att påbörja arbetena.
Vad som ska genomföras
Renovering
Om bygglov finns
Nej, det behövs inte för detta bygge
Önskat startdatum
Inom 3 månader
2 företag svarade på jobbet
- Gagria Byggtjänster AB
- Sotomayor Consulting AB
Andra som fått hjälp med totalentreprenadsjobb
Renovering av altan i Malmö
Renovera altan, nya golvplattor på golv och trappa. Renovera halvmuren med ny puts. Storlek cirka 4x2.
Totalentreprenad till renovering av köks i Malmö, inom 12 månader
Rivning utav befintligt kök. Uppsättning utav nytt kök. El uttag/brytare ska flyttas så det passar till det nya köket. I dags läget sitter där ett ventilationsrör från fasaden till…
Nybyggnad av garage och rivning av befintlig carport i Malmö, Inom 3 månader
Nybyggnad av garage och rivning av befintlig carport.
Totalrenovering av villa i Göteborg, inom 3 månader
Det är egentligen en totalrenovering. Huset ör 170 kvm med två badrum. Vattenburen golvvärme på båda våningarna. Det är öppet bjälklag nu och står färdigt för "rörjobbet".
Totalrenovering av etagelägenhet på 128,5 kvm i Malmö, inom en månad
Totalrenovering av etagelägenhet på 128,5 kvm. Inom en månad.
Göra om ett förråd till en tvättstuga i Sollefteå
Vi har en lägenhet (bostadsrätt) med ett förråd som vi var nyfiken på att göra om till en tvättstuga. Specifikt vill vi ha möjlighet att ha tvättmaskinen där.Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Malmö
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.