Renovering av villa i Höganäs
Den här förfrågan lämnades hösten 2023 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Höganäs!
Har flyttat in i en villa i Mölle som vi vill renovera. Huset är ett 1-plans enfamiljshus å 172 m2 byggt 1967 som levererats av Hultsfredshus. I källarplan finns ett garage med en nedfartsramp från gatan. Övrig del av källaren är en rå oinredd, ouppvärmd källare typ förhöjd torpargrund med höjd 1,60-1.9 m. Bjälklag över källare är gjort av lättbetongelement. Yttertak är låglutande (7 grader) med råspont och papp.
Huset är en vinkelbyggnad och vi tänker inreda cirka 40 m2 i den norra delen för uthyrning.
Väldigt få renoveringar har tidigare gjorts, så det är hög tid att åtgärda det mesta!
Bl.a skall följande byggnadsarbeten ingå.
Rivning av bef murad skorsten och öppen spis inkl erforderlig återställning.
Utföra ny entre inkl entrédörr i befintlig vägg.
Rivning av vissa innerväggar.
Rivning av befintliga vävspända tak i 4 rum samt montage av gips i dessa tak.
Ett befintligt kök rivs och ersätts med nytt.
Ett befintligt grovkök rivs och ersätts med nytt.
Ett nytt kök installeras i uthyrningsdel.
En befintlig WC/Dusch renoveras.
En befintlig WC/Bad renoveras.
En ny gästtoalett.
Montage av vissa nya innerväggar.
Samtliga befintliga innerdörrar (modul 7 och 8) utbytes till modul 9.
En del fönster utbytes mot nya.
Erforderliga kompletteringar av befintliga parkettgolv golv efter de ändringar som görs.
Ommålning av samtliga väggar och tak. Befintliga glasfiberväv på en del väggar bredspacklas.
VVS-installation:
Befintliga direktverkande elradiatorer utbytes till vattenburna radiatorer inkl installation av luft/ vatten värmepump inkl varmvattenberedning.
Vattenburen golvvärme installeras i två WC/Dusch-rum.
Övrig erforderlig vvs utföres.
Förläggning av rörledningar kan göras i källar för det mesta.
El-installation:
Erforderliga el-installationer. Helst inga utanpåliggande ledningar där så är möjligt.
Allmän uppdatering av elinstallation med ny jordfelsbrytare och måhända ny elcentral.
Ventilation:
Bef självdragsventilation ses över.
Toaletter förses med frånluftsfläktar med kontinuerlig drift och fuktkännare.
Utvändigt:
Bef nedfartsramp till garage i källare återfylles delvis, för att göra plats till 1 st biluppställningsplats.
Ny gångramp till källaren anordnas parallellt med yttervägg.
Ny gångstig till uthyrningsdel utföres med marksten på bef gräsmatta.
Ny biluppställningsplats för uthyrningsdel anordnas på bef gräsmatta.
Huset är en vinkelbyggnad och vi tänker inreda cirka 40 m2 i den norra delen för uthyrning.
Väldigt få renoveringar har tidigare gjorts, så det är hög tid att åtgärda det mesta!
Bl.a skall följande byggnadsarbeten ingå.
Rivning av bef murad skorsten och öppen spis inkl erforderlig återställning.
Utföra ny entre inkl entrédörr i befintlig vägg.
Rivning av vissa innerväggar.
Rivning av befintliga vävspända tak i 4 rum samt montage av gips i dessa tak.
Ett befintligt kök rivs och ersätts med nytt.
Ett befintligt grovkök rivs och ersätts med nytt.
Ett nytt kök installeras i uthyrningsdel.
En befintlig WC/Dusch renoveras.
En befintlig WC/Bad renoveras.
En ny gästtoalett.
Montage av vissa nya innerväggar.
Samtliga befintliga innerdörrar (modul 7 och 8) utbytes till modul 9.
En del fönster utbytes mot nya.
Erforderliga kompletteringar av befintliga parkettgolv golv efter de ändringar som görs.
Ommålning av samtliga väggar och tak. Befintliga glasfiberväv på en del väggar bredspacklas.
VVS-installation:
Befintliga direktverkande elradiatorer utbytes till vattenburna radiatorer inkl installation av luft/ vatten värmepump inkl varmvattenberedning.
Vattenburen golvvärme installeras i två WC/Dusch-rum.
Övrig erforderlig vvs utföres.
Förläggning av rörledningar kan göras i källar för det mesta.
El-installation:
Erforderliga el-installationer. Helst inga utanpåliggande ledningar där så är möjligt.
Allmän uppdatering av elinstallation med ny jordfelsbrytare och måhända ny elcentral.
Ventilation:
Bef självdragsventilation ses över.
Toaletter förses med frånluftsfläktar med kontinuerlig drift och fuktkännare.
Utvändigt:
Bef nedfartsramp till garage i källare återfylles delvis, för att göra plats till 1 st biluppställningsplats.
Ny gångramp till källaren anordnas parallellt med yttervägg.
Ny gångstig till uthyrningsdel utföres med marksten på bef gräsmatta.
Ny biluppställningsplats för uthyrningsdel anordnas på bef gräsmatta.
Vad som ska genomföras
Renovering
Om bygglov finns
Nej, önskar hjälp med detta
Önskat startdatum
Inom 6 månader
12 företag svarade på jobbet
- Skärgårdens Byggteknik i Göteborg AB
- M&D installation
- DWS Montering & Bygg i Skåne AB
- ARER Takvård AB
- Ewab AB
- RGM-T bygg & renovering AB
- TN BYGG AB
- TYGELSJÖ BYGG & ANLÄGGNING AB
- Mase Bygg Service
- NSM Skånebygg AB
- Höganäs Bygg & Inredning
- Contriwell AB
Andra som fått hjälp med totalentreprenadsjobb
Renovering av hus i Höganäs, inom 3 månader
Flyttade tidigare i år in i ett hus från 1910 och blev charmad av stilen. Efter hand har jag upptäckt ett antal saker som behöver åtgärdas. Nu närmar sig vintern och några saker är akuta –…
Tillbyggnad av sommarhus i Höganäs
Har köpt en sommarstuga om 40 kvm och vill bygga ut den cirka 30 kvm. Inga toaletter eller kök i tillbyggnad. Men el behövs. I priset behöver totalkostnad för tillbyggnad ingå.
Renovering av garagebyggnad i Höganäs, inom 6 månader
Renovering och syllbyte av garagebyggnad, ca 40 kvm. Ska användas för verkstadsutrymme samt förråd. På befintlig gjuten platta. Byggnaden är från 70-talet, stort behov av renovering.…
Totalentreprenad till renovering och tillbyggnad i Vällingby, inom 3 månader
Vill sätta in tre ytterligare innerväggar för att dela av den stora översta våningen i vårt radhus. Vi vill också sätta in sammanlagt tre dörrar till de rum som därmed uppstår, två…
Renovering av ett sovrum i Staffanstorp
Vi skulle behöva hjälp med renovering av ett sovrum. Garderob, skjutdörrar men också en del annat som ta bort en del av en gipsvägg, flytta stickkontakt, mindre el-arbete.
Totalentreprenad till bygga om ett uthus i Höganäs, inom 3 månader
Har ett uthus på 60 kvm som är delvis påbörjat omändring till boende.Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Höganäs
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.