Renovering av bostad i Stockholm
Den här förfrågan lämnades vintern 2023 i kategorin Totalentreprenad.
Du kan också få hjälp med Totalentreprenad i Stockholm!
Uppdragsbeskrivning för renovering.
Vi söker en firma som kan erbjuda totalentreprenad för en lägenhetsrenovering av vår nyinköpta bostad om 135 kvm. Tillträde/ byggstart 1 april 2023. Det är vår grannes lägenhet som vi har köpt och hon kan ge oss tillgång till lägenheten innan tillträdesdatum. Lägenheten ligger högst upp i byggnaden, på våning 5, i ett hus byggt 2006/7. Åtkomligheten till lägenheten är mycket god, vändplan vid port och handikappanpassad fullstor hiss upp till våningsplan.
Tidigare ägare har bott där sedan huset byggdes och har tyvärr rökt inomhus, främst i köket. Lägenheten behöver därför saneras till viss grad, vi kommer att ta in saneringsexperter för konsultation.
Vi vill renovera lägenhetens alla ytskikt, byta kök, badrum och toalett samt några mindre justeringar i planlösningen. (Se bilder i bilaga).
Övergripande för hela lägenheten.
• Målning av väggar och tak.
• Byte eller slipning av befintlig parkett. Om vi byter vill vi gärna ha fiskebensparkett.
• Ljussättning av lägenhet (ljusarkitekt).
• Riva ut kök, badrum och toalett.
• Riva ut befintliga garderober samt bygga in nya i ena sovrummet (Walking-closet) och utanför lilla toaletten.
Hall:
• Ny klinker i entrén, ca 6 m2.
• Platsbyggd eller bygga in större modulmöbel med bänk och förvaring.
Kök:
• Installation av kök, sannolikt Marbodal, Kvik eller liknande.
• Ta bort kyl och frys samt vägg runt för att ge plats för köksö.
• Installation av köksö, som antingen har diskho eller spishäll. Placerad ungefär där kyl och frys är idag.
Badrum:
• Bygga igen dörröppning.
• Totalrenovering.
o Nytt kakel och klinker.
o Installation av tvätt och torktumlare.
o Sätta upp skåp, hyllor samt bänk över tvätt och torktumlare.
o Eventuellt flytta handfat och installera upphängd toalett till motsatt sida.
o Installera badkar, eventuellt badkar och dusch.
Toalett:
• Totalrenovering; kakel, klinker, installation av ny upphängd toalett och handfat.
Klädkammare:
• Förminska genom att upprätta ny vägg (se bild 2 nedan).
• Slå upp vägg och öppna upp till sovrum för att skapa walk in closet/garderobsdel (se bild 2).
• Installera garderob/walk in closet: platsbyggda garderober alternativt färdiga moduler.
Vi söker en firma som kan erbjuda totalentreprenad för en lägenhetsrenovering av vår nyinköpta bostad om 135 kvm. Tillträde/ byggstart 1 april 2023. Det är vår grannes lägenhet som vi har köpt och hon kan ge oss tillgång till lägenheten innan tillträdesdatum. Lägenheten ligger högst upp i byggnaden, på våning 5, i ett hus byggt 2006/7. Åtkomligheten till lägenheten är mycket god, vändplan vid port och handikappanpassad fullstor hiss upp till våningsplan.
Tidigare ägare har bott där sedan huset byggdes och har tyvärr rökt inomhus, främst i köket. Lägenheten behöver därför saneras till viss grad, vi kommer att ta in saneringsexperter för konsultation.
Vi vill renovera lägenhetens alla ytskikt, byta kök, badrum och toalett samt några mindre justeringar i planlösningen. (Se bilder i bilaga).
Övergripande för hela lägenheten.
• Målning av väggar och tak.
• Byte eller slipning av befintlig parkett. Om vi byter vill vi gärna ha fiskebensparkett.
• Ljussättning av lägenhet (ljusarkitekt).
• Riva ut kök, badrum och toalett.
• Riva ut befintliga garderober samt bygga in nya i ena sovrummet (Walking-closet) och utanför lilla toaletten.
Hall:
• Ny klinker i entrén, ca 6 m2.
• Platsbyggd eller bygga in större modulmöbel med bänk och förvaring.
Kök:
• Installation av kök, sannolikt Marbodal, Kvik eller liknande.
• Ta bort kyl och frys samt vägg runt för att ge plats för köksö.
• Installation av köksö, som antingen har diskho eller spishäll. Placerad ungefär där kyl och frys är idag.
Badrum:
• Bygga igen dörröppning.
• Totalrenovering.
o Nytt kakel och klinker.
o Installation av tvätt och torktumlare.
o Sätta upp skåp, hyllor samt bänk över tvätt och torktumlare.
o Eventuellt flytta handfat och installera upphängd toalett till motsatt sida.
o Installera badkar, eventuellt badkar och dusch.
Toalett:
• Totalrenovering; kakel, klinker, installation av ny upphängd toalett och handfat.
Klädkammare:
• Förminska genom att upprätta ny vägg (se bild 2 nedan).
• Slå upp vägg och öppna upp till sovrum för att skapa walk in closet/garderobsdel (se bild 2).
• Installera garderob/walk in closet: platsbyggda garderober alternativt färdiga moduler.
Vad som ska genomföras
Renovering
10 företag svarade på jobbet
- DA Sweden AB
- BG TOTALENTREPRENAD I STOCKHOLM AB
- AA Group Bygg AB
- Täby Råd & Bygg AB
- Emkjell Tak & Byggnads AB
- Daud Taleb Construction
- Bellums grupp AB
- Kristall Bygg och VVS AB
- Everservice AB
- VNP Bygg
Andra som fått hjälp med totalentreprenadsjobb
Totalentreprenad till renovering i Stockholm, Inom 3 månader
Vi behöver hjälp i sommar med byggnation i vår kommande källare. Det är en väldigt stor fördel om arbetet kan starta 19 juli – önskvärt minst 2 personer som utför arbetet. OMLÄGGNING AV…
Totalentreprenad till utbyggnad av garage i Södertälje, Inom 6 månader
Önskar offert på utbyggnad av garage, bef. garage bredda genom att taket förlängs cirka 3-4meter. Önskar hjälp med stomme och tak. Montera med panel ingår inte (det ordnar jag själv).
Totalentreprenad till renovering av en lägenhet i Upplands Väsby
En lägenhet på cirka 90 m2 i upplands väsby ska renoveras. 2 st badrum total renoveras med kakel, klinker, golvvärme spotlights mm. gamla kök ska monteras ner och förflyttas till vardagsrum,…
Renovering av lägenhet på 58 kvm i Stockholm
Totalrenovering för min 58 kvm2 lägenhet, badrum, kök, sovrum.
Ombyggnation av en 2:a till en 2,5:a i Stockholm, 24/11
Lägenhet från 2017. En 2:a på 55 kvm med öppen planlösning i vardagsrum/kök i vilken vi vill bygga upp ett litet sovrum nr 2. Ungefärligt mått på rummet ska vara 180 cm* 280 cm. Totalt 3…
Liten bostadsrätt (47 kvadrat) med totalt renovering i Stockholm, inom 3 månader
Renovering ska helst till största delen ske mellan 20 september till 25 oktober då lägenheten står tom då. Efter 26:e eller 27:e oktober kommer jag ha flyttat in i lägenheten. Det viktigaste…Företag som är intresserade av totalentreprenadsjobb i Stockholm
Vanliga frågor och svar om totalentreprenadsjobb
Vår ambition är att du ska hitta en bra hantverkare för ditt byggprojekt. Rent praktiskt går det till så att du skapar en gratis förfrågan på vår hemsida och beskriver jobbet du vill få utfört. Vi matchar sedan ihop dig med hantverkare i ditt område. När byggfirmorna tar kontakt med dig har du möjlighet att jämföra såväl omdömen som offerter innan du väljer ett företag för jobbet.
Alla våra anslutna hantverkare har genomgått en kvalitetssäkring där vi kontrollerat att de är godkända för F-skatt och att de har aktiva bolag. Vi gör även dagliga kontroller för att säkerställa att företagen inte är försatta i konkurs. Den viktigaste kvalitetskontrollen i vår tjänst är dock omdömen. Alla konsumenter som använder Servicefinder blir tillfrågade om de vill lämna ett omdöme efter slutfört arbete. På så vis vet du att feedbacken är baserad på verkliga upplevelser.
På företagens profilsidor hittar du, förutom omdömen, även certifikat och liknande. Många företag visar också upp tidigare utförda arbeten och referensjobb.
Vi rekommenderar alltid att du upprättar ett avtal med företaget / hantverkaren du väljer för att minska risken för missförstånd. Om du vill få fler tips på hur du väljer rätt hantverkare för jobbet kan du läsa mer i vår blogg.
”Rot” står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du som ägare av radhus, bostadsrätt, villa eller radhus får skattereduktion för olika typer av renoveringsarbeten. För att ha rätt till avdraget behöver du uppfylla vissa kriterier:
- Du bor och betalar skatt i Sverige för minst 90% av din inkomst.
- Du äger bostaden. Du kan inte få avdrag för arbete som utförts i en hyresrätt.
- Du måste helt eller delvis bo i fastigheten där arbetet ska utföras.
- Arbetet måste ske inne i bostadsrätten. Yttre underhåll såsom fönsterbyte, inglasning av balkong och byte av ytterdörr är inte giltigt för skattereduktion.
- Du har betalat fakturan. Har någon annan betalat för tjänsten så kan du inte göra avdrag.
- Fastigheten är äldre än 5 år. Garage eller carport ger rätt till rot om tillbyggnaden byggs ihop med bostadshuset. Du kan däremot inte få skatteavdrag när du bygger ett nytt hus.
- Rotavdraget får uppgå till max 50 000 kronor per person och år.
- För rottjänster kan du dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden.
När du skapar en förfrågan hos Servicefinder kan du få kontakt med flera hantverkare. En rekommendation är att boka in möten med samtliga hantverkare för att de ska ha möjlighet att kolla på ditt projekt. Därefter kan du begära skriftliga offerter. Kontrollera alltid vad som är specificerat i offerten – är det hela eller delar av arbetet? Fråga även om det kan tillkomma dolda kostnader för exempelvis material, resor och städning.
Priset på hantverkartjänster varierar beroende på vart du bor och storleken på ditt projekt. Hantverkare i storstäderna är i regel dyrare än hantverkare i mindre orter. Däremot är utbudet av hantverkare större i storstäderna, vilket sätter dig i en god förhandlingssituation. Ofta kan man som kund förhandla priset en del så det lönar sig att vända sig till flera byggföretag och jämföra offerter. Det är viktigt att väga in flera faktorer när du väljer hantverkare, exempelvis omdömen och försäkringar. Det är också viktigt att du upprättar ett avtal med byggfirman du väljer. Vill du ha fler tips på hur du kan tänka när du väljer hantverkare – läs vår checklista på 8 saker du bör ha koll på för att välja rätt hantverkare.