Renovering i ett radhus i Huddinge

Hej,

Vi behöver fixa vissa renovering i ett radhus som vi köpte nyss och det ligger i Huddinge:

1- Balkongräcket måste bytas ut eftersom i överlåtelsebesiktning står att balkong bör åtgärdas eftersom Räcke rötskadat, men det måste vara exakt samma originalet, Med tanke på att fastigheten ligger inom kulturmiljö så ska dock det nya räcket se likadant ut som det gamla.

Finns det vissa speciella regler, när det gäller att renovera förrådet? väggar?golv? Gärna med er förslag och råd eftersom i besiktningsprotokoll står för Grund: Att tekniska livslängden på källarytterväggarnas fuktisolering anses vara passerad? Med detta kan medföra skador på ytterväggarnas insida plus att utsättas för hög fukt och mikrobiella skador uppstår som följd. Så av den anledningen, vilken åtgärd kan man ta? Vilka tipsar kan ni ge oss? Hur kan man renovera den och vilka material. För golvet har jag köpt laminat golv om det passar?

Det står även kommentarer och riskanalys:

Äldre souterräng:

En förhöjd fuktighet i batongplatta samt betongväggar är att förvänta i en äldre souterräng, Trädetaljer, organiska, diffusionstäta material i kontakt med dessa ytor riskerar därför erhålla en förhöjd fuktighet, med mikrobiella skador som följd. Samt flytande golv på betongplatta som betraktas ofta som en riskkonstruktion då konstruktionen generellt sett har flera möjliga fuktrelaterade brister. Med de tillslut kan på sikt medföra lukt eller annan oangenäm luftkvalitet inomhus dessutom ytter-och innerväggssyllar saknar i många fall fuktspärr, under dess undersida, vilket kan ge samma typ av skador som i golvet. Så med det som skrivit i protokollet, vilka material som är godkänd att använda för att minska risken i framtiden? vilka åtgärd man behöver göra för att minimera risken?

Med allt ovan vad ska man tänka på? är det något nu som behöver åtgärdas enligt det som nämndes ovan? I såna fall vilka relevanta åtgärder måste man göra?

Tack att ni malier svaret till mig via mejlet.

Hälsningar